|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
В городе Rostock приблизительно 203.000 жителей и он находится в федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания.
|
| Стоимость |
3 200 000 EUR
Продано |
| Рентабельность инвестиций |
20.36% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
50000 м2 |
| Год постройки |
2013 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
48 000 € |
| Налог на покупку |
нет |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
192 000 € |
| Итого |
240 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.1 % |
| Срок кредита |
17 лет |
| Первый взнос |
28.05 % |
| Проценты (в первый год) |
74833 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Площадь участка 50.000,00 m²
Мощность 2.550,00 kWp
Модули 10.408 шт.
Тариф 0,1096 €/ kWp
Инвертор, количество 107 шт.
Доход от поставки электроэнергии 285.628,00 €
Заключен договор на выкуп всей электро энергии до 2033 года .
Земельный участок арендован. Арендная плата составляет 5.713 € в год.
С 11ого года аренды, арендная плата будет составлять 2,5% от выплат энергопотребителей. Залог за демонтаж в размере 127.500 уже включен в стоимость покупки установки.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
285 628 € |
| Доход от аренды в год полный |
285 628 € |
| Доходность текущая |
8.93% |
| Доходность полная |
8.93% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
