|
|
   
|
 |
Недвижимость в Германии. Объект ID 4851
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект располагается в привилегированном районе Берлина Шарлоттенбург - Вильмерсдорф .
Berlin - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW.
|
| Стоимость |
5 300 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
8.01% |
| Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
| Площадь участка |
5100 м2 |
| Площадь объекта |
3718 м2 |
| Год постройки |
1958 |
| Год модернизации |
1997 |
| Количество парковочных мест |
44 |
| Гаражей |
7 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
79 500 € |
| Налог на покупку |
318 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
318 000 € |
| Итого |
715 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
2.7 % |
| Срок кредита |
30 лет |
| Первый взнос |
40 % |
| Проценты (в первый год) |
83962 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
330 268 € |
| Доход от аренды в год полный |
330 268 € |
| Доходность текущая |
6.23% |
| Доходность полная |
6.23% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
