|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Gotha - Город Gotha насчитывает приблизительно 48 000 жителей и находится в федеральной земле Тюрингия. Этот один из самых старых городов в Германии является культурным и историческим центром Тюрингии. Также город известен своими предприятиями трамваестроения.
|
| Стоимость |
2 000 000 EUR
Продано |
| Рентабельность инвестиций |
17.39% |
| Состояние объекта |
новый |
| Год постройки |
2010 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
30 000 € |
| Налог на покупку |
нет |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
120 000 € |
| Итого |
150 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
4.9 % |
| Срок кредита |
12 лет |
| Первый взнос |
26.33 % |
| Проценты (в первый год) |
74491 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Мощность 747,52 kWp
Модули 9.344 шт.
Тариф 0,3002 €/ kWp
Инвертор, количество 2 шт.
Доход от поставки электроэнергии 182.000,00 €
Заключен договор на выкуп всей электро энергии до 2030 года .
Солнечная электростанция расположена на крыше. Арендная плата за поверхность крыши оплачена на 20 лет. Договор аренды действует 20 лет, затем возможно использование двух опций продления, каждая на 5 лет.
Потребление электроэнергии приносит в данный момент 182.000 € дохода.
Исходя из существующего экспертного заключения будущее потребление электроэнергии должно приносить 210.000€ дохода.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
182 000 € |
| Доход от аренды в год полный |
182 000 € |
| Доходность текущая |
9.1% |
| Доходность полная |
9.1% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
