Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в Berlin
Экспорт в PDF NW-ID 4842

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Berlin - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW.

Стоимость 3 600 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 7.13%
Состояние объектановый
Площадь участка3500 м2
Площадь объекта1602.72 м2
Год постройки2013
Количество парковочных мест28
Сдан в арендуда
Коммерческих единиц4


Затраты на покупку
Нотариальное оформление54 000 €
Налог на покупку216 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)216 000 €
Итого486 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.5 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)60548 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторы торгового центра: магазин бытовой техники (договор аренды до 2028 года + опции продления 5 x 3 лет) , врачебные практики (договора аренды до 2023 и 2024 года), цветочный магазин.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий239 237 €
Доход от аренды в год полный239 237 €
Доходность текущая6.65%
Доходность полная6.65%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте