|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Berlin - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW.
|
Стоимость |
3 600 000 EUR
Продано |
Рентабельность инвестиций |
7.13% |
Состояние объекта |
новый |
Площадь участка |
3500 м2 |
Площадь объекта |
1602.72 м2 |
Год постройки |
2013 |
Количество парковочных мест |
28 |
Сдан в аренду |
да |
Коммерческих единиц |
4 |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
54 000 € |
Налог на покупку |
216 000 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
216 000 € |
Итого |
486 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
3.5 % |
Срок кредита |
15 лет |
Первый взнос |
50 % |
Проценты (в первый год) |
60548 € |
Финансовый расчет |
Описание объекта:
Арендаторы торгового центра: магазин бытовой техники (договор аренды до 2028 года + опции продления 5 x 3 лет) , врачебные практики (договора аренды до 2023 и 2024 года), цветочный магазин.
|
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
239 237 € |
Доход от аренды в год полный |
239 237 € |
Доходность текущая |
6.65% |
Доходность полная |
6.65% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|