|
|
   
|
 |
Недвижимость в Германии. Объект ID 4839
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Erfurt - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа. В часе езды на восток от Эрфурта, между городами Наумбург и Фрайбург/Заале расположен знаменитый винный район на реке Заале.
|
| Стоимость |
810 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
16.34% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
7007 м2 |
| Площадь объекта |
2689 м2 |
| Год постройки |
1993 |
| Количество парковочных мест |
80 |
| Сдан в аренду |
да |
| Коммерческих единиц |
7 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
12 150 € |
| Налог на покупку |
40 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
48 600 € |
| Итого |
101 250 € |
|
Описание объекта:
Арендаторы - крупные компании с долгосрочными договорами ( до 2014 и 2015 года + опции продления).
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
59 407 € |
| Доход от аренды в год полный |
132 319 € |
| Доходность текущая |
7.33% |
| Доходность полная |
16.34% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
