|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в городе Mönchengladbach, в федеральной земле Северная Рейн - Вестфалия. Население - около 262 000 человек.
Mönchengladbach входит в Рурскую агломерацию с населением 5,3 млн. человек. Ближайший крупный город - Дюссельдорф с населением приблизительно 580 000 человек, расположен в 30 км от Mönchengladbach. В Дюссельдорфе находится штаб-квартира крупнейшей немецкой газосбытовой и газотранспортной компании E.ON Ruhrgas.
|
| Стоимость |
1 550 000 EUR
Продано |
| Рентабельность инвестиций |
9.02% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
3183 м2 |
| Площадь объекта |
1100 м2 |
| Год постройки |
1994 |
| Количество парковочных мест |
52 |
| Сдан в аренду |
да |
| Коммерческих единиц |
2 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
23 250 € |
| Налог на покупку |
77 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
93 000 € |
| Итого |
193 750 € |
|
Описание объекта:
Арендаторы - крупные сетевые компании. Заключены долгосрочные договора аренды (до 2019 года + опции продления 18 лет (6x3 года ) .
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
139 800 € |
| Доход от аренды в год полный |
139 800 € |
| Доходность текущая |
9.02% |
| Доходность полная |
9.02% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
