|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Naumburg (Saale) - в городе приблизительно 34 000 жителей, и он находится в федеральной земле Саксония - Ангальт. Расположенный в центре северного винодельческого района Заале-Инструт Naumburg известен своими винными заводами, производящими высококачественные вина. Помимо этого, в городе есть курорты с минеральными источниками, привлекающие туристов как из самой Германии, так и из других стран. Также важной статьёй дохода являются для города предприятия машиностроительной, текстильной и пищевой промышленности.
|
Стоимость |
285 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
13.94% |
Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
Площадь участка |
354 м2 |
Площадь объекта |
476 м2 |
Год постройки |
1900 |
Год модернизации |
2001/2002 |
Сдан в аренду |
да |
Жилых единиц |
7 |
Коммерческих единиц |
1 |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
4 275 € |
Налог на покупку |
14 250 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
17 100 € |
Итого |
35 625 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
2.7 % |
Срок кредита |
30 лет |
Первый взнос |
40 % |
Проценты (в первый год) |
4515 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
26 952 € |
Доход от аренды в год полный |
26 952 € |
Доходность текущая |
9.46% |
Доходность полная |
9.46% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|