|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Dresden - является столицей федеральной земли Саксония. Население города - около 515 000 человек. Один из лидеров Германии по темпам экономического роста. Большинство предприятий города работают в сферах микроэлектроники (AMD Saxony, Infineon, Qimonda), информационных (SAP SI AG, T-Systems, TecArt Group, Siemens AG) и нанотехнологий (разработка суперпроводников), биотехнологий, фармацевтики (Linde AG, GlaxoSmithKline-Konzern), машиностроения, туризма (7 миллионов туристов ежегодно) и культуры, при этом тесно сотрудничая с многочисленными ВУЗами города.
|
| Стоимость |
1 210 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
7.56% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
3233 м2 |
| Площадь объекта |
1105.92 м2 |
| Год постройки |
2013 |
| Сдан в аренду |
да |
| Коммерческих единиц |
1 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
18 150 € |
| Налог на покупку |
42 350 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
72 600 € |
| Итого |
133 100 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
20351 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендатор - государственная служба технической помощи при катастрофах. Заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года + опции продления 3 x 5 лет.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
80 664 € |
| Доход от аренды в год полный |
80 664 € |
| Доходность текущая |
6.67% |
| Доходность полная |
6.67% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
