|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Город Waren - районный центр, расположенный в земле Мекленбург — Передняя Померания. Население около 21 000 человек.
Благодаря мягкому тёплому климату, живописному ландшафту и многочисленным озёрам, Waren является одним из главных туристических направлений земли Мекленбург — Передняя Померания.
|
| Стоимость |
1 850 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
7.97% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
831 м2 |
| Площадь объекта |
1495 м2 |
| Год постройки |
1997 |
| Количество парковочных мест |
10 |
| Сдан в аренду |
да |
| Жилых единиц |
11 |
| Коммерческих единиц |
1 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
27 750 € |
| Налог на покупку |
92 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
111 000 € |
| Итого |
231 250 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
4 % |
| Срок кредита |
10 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
34961 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендатором супермаркета является сеть Edeka, договор аренды заключен до 31.07.2019 года.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
135 396 € |
| Доход от аренды в год полный |
135 396 € |
| Доходность текущая |
7.32% |
| Доходность полная |
7.32% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
