|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Finsterwalde - город на юге Бранденбурга. Население около 17 000 человек. В окрестностях города находятся заводы известных компаний: Kjellberg Finsterwalde, производящий сварочные аппараты, и также Finsterwalder GmbH, специализирующийся на машинном оборудовании.
|
| Стоимость |
2 400 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
18.07% |
| Площадь участка |
19735 м2 |
| Площадь объекта |
5364,87 м2 |
| Год постройки |
1970 |
| Год модернизации |
2001, 2002, 2010 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
36 000 € |
| Налог на покупку |
120 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
144 000 € |
| Итого |
300 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
2.7 % |
| Срок кредита |
31.8 лет |
| Первый взнос |
40 % |
| Проценты (в первый год) |
38052 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Объект представляет собой четыре доходных дома, площади которых: 2006,72 m², 547,76 m², 1048,89 m², 1761,50 m².
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
271 059 € |
| Доход от аренды в год полный |
296 476 € |
| Доходность текущая |
11.29% |
| Доходность полная |
12.35% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
