|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в пригороде города Finsterwalde. Finsterwalde - город на юге Бранденбурга. Население около 17 000 человек. В окрестностях города находятся заводы известных компаний: Kjellberg Finsterwalde, производящей сварочные аппараты, и также Finsterwalder GmbH, специализирущейся на машинном оборудовании.
|
| Стоимость |
2 150 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
26.23% |
| Площадь участка |
7439 м2 |
| Площадь объекта |
4778.97 м2 |
| Год постройки |
1985 |
| Год модернизации |
1998, 2010 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
32 250 € |
| Налог на покупку |
107 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
129 000 € |
| Итого |
268 750 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
2.5 % |
| Срок кредита |
30 лет |
| Первый взнос |
20 % |
| Проценты (в первый год) |
42073 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Объект представляет собой комплекс из двух доходных домов площадью 2599,60 кв.м и 2179,37 кв.м.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
234 645 € |
| Доход от аренды в год полный |
253 888 € |
| Доходность текущая |
10.91% |
| Доходность полная |
11.81% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
