|
  
|
 |
Недвижимость в Германии. Объект ID 4710
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в пригороде города Bonn, в земле Северный Рейн - Вестфалия. Население города - около 325 000 человек, он занимает 19-е место по количеству жителей в стране.
В настоящее время Бонн остаётся крупным политическим центром Германии, где на постоянной основе остался ряд федеральных ведомств, и имеет статус «федерального города». В городе есть речной порт, аэродром, железнодорожная станция. Промышленность: металлообрабатывающая, текстильная, фарфоро-фаянсовая, мебельная, полиграфическая. в Бонне расположены центральные офисы таких компаний как Deutsche Telekom, T-Mobile, Deutsche Post, Haribo и SolarWorld.
|
Стоимость |
795 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
8.43% |
Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
Площадь участка |
2000 м2 |
Площадь объекта |
1530 м2 |
Год постройки |
1974 |
Год модернизации |
2009 |
Сдан в аренду |
да |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
11 925 € |
Налог на покупку |
39 750 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
47 700 € |
Итого |
99 375 € |
Описание объекта:
С арендатором АЗС заключен долгосрочный договор аренды до 31.12.2023 года + опция продления 1х5 лет.
|
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
48 000 € |
Доход от аренды в год полный |
67 008 € |
Доходность текущая |
6.04% |
Доходность полная |
8.43% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|