|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Erfurt - столица федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек.
Город является университетским центром и административным центром, в нём расположено множество государственных учреждений. Также экономика Erfurt опирается на сферу услуг, информационные технологии и традиционное для города растениеводство.
Благодаря тому, что Erfurt находится практически в центре Германии, он стал важным транспортно-логистическим узлом для страны и Европы. Кроме того, здесь проходит вторая (после лейпцигской) крупнейшая в восточной Германии торгово-промышленная ярмарка.
|
Стоимость |
440 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
15.84% |
Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
Площадь участка |
545 м2 |
Площадь объекта |
512.97 м2 |
Год постройки |
1903 |
Год модернизации |
1994 |
Количество парковочных мест |
4 |
Сдан в аренду |
да |
Жилых единиц |
6 |
Коммерческих единиц |
2 |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
6 600 € |
Налог на покупку |
22 000 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
26 400 € |
Итого |
55 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
2.5 % |
Срок кредита |
30 лет |
Первый взнос |
20 % |
Проценты (в первый год) |
8610 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
33 363 € |
Доход от аренды в год полный |
33 843 € |
Доходность текущая |
7.58% |
Доходность полная |
7.69% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|