|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Leipzig - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 500 тыс. человек. В последние годы наблюдается постоянный экономический рост. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38). В Лейпциге находится крупный международный аэропорт (Flughafen Leipzig-Halle). Крупнейшие предприятия: Amazon, DHL , Porsche, BMW, Siemens, TAKRAF(оборудование для горных разработок), Verbundnetzgas и другие. Один из крупнейших выставочных центров Германии (Leipziger Messe).
|
| Стоимость |
260 000 EUR
Продано |
| Рентабельность инвестиций |
13.64% |
| Состояние объекта |
Капитальный ремонт сделан |
| Площадь участка |
358 м2 |
| Площадь объекта |
623 м2 |
| Год постройки |
1898 |
| Год модернизации |
1994-96 |
| Сдан в аренду |
да |
| Жилых единиц |
10 |
| Коммерческих единиц |
1 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
3 900 € |
| Налог на покупку |
13 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
15 600 € |
| Итого |
32 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
2.6 % |
| Срок кредита |
30 лет |
| Первый взнос |
56 % |
| Проценты (в первый год) |
3306 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
23 682 € |
| Доход от аренды в год полный |
27 282 € |
| Доходность текущая |
9.11% |
| Доходность полная |
10.49% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
