|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен на окраине города Stuhr в федеральной земле Нижняя Саксония. Население города составляет приблизительно жителей 33 000 жителей.
|
| Стоимость |
4 100 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
9.09% |
| Состояние объекта |
Новый |
| Площадь участка |
6008 м2 |
| Площадь объекта |
1700 м2 |
| Год постройки |
2009 |
| Количество парковочных мест |
58 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
61 500 € |
| Налог на покупку |
205 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
246 000 € |
| Итого |
512 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.2 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
40 % |
| Проценты (в первый год) |
75715 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 15 лет + опции продления 2х5 лет.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
288 000 € |
| Доход от аренды в год полный |
288 000 € |
| Доходность текущая |
7.02% |
| Доходность полная |
7.02% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
