Northwest Estate - недвижимость в Германии
Тел. 8 800 775 40 01 Москва  (495) 504 3784
С.-Петербург  (812) 309 5106
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Квартиры Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в Papenburg
Экспорт в PDF NW-ID 4320

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Papenburg - город в земле Нижняя Саксония с населением около 35 000 человек. Город известен тем, что в нем находится Судостроительная Верфь Мейера. В настоящее время это -современное судостроительное предприятие, на котором возможна постройка океанских судов водоизмещением до 200 000 тонн. В настоящее время на закрытом стапеле верфи заложено круизное судно водоизмещением 143 800 брутто тонн. Непосредственно в постройке участвует 2500 человек, а в той или иной мере в ней принимают участие тысячи. В строительную программу верфи входят, в первую очередь, круизные суда, пассажирские, паромы, суда для перевозки газа и крупных партий животных.

Стоимость 1 400 000 EUR
Рентабельность инвестиций 12.47%
Состояние объекта новый
Площадь участка 3199 м2
Площадь объекта 1777 м2
Год постройки 1989
Сдан в аренду да


Затраты на покупку
Нотариальное оформление 21 000 €
Налог на покупку 70 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 84 000 €
Итого 175 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту 3.2 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 40 %
Проценты (в первый год) 25854 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторами являются: 1). Сетевой супермаркет для домашних животных, договор аренды до 21.10.2023 г.; 2). Easy Fitness, договор аренды до 30.11.2014 г.; 3). Небольшой магазин договор до 31.01.2017 г.; 4). Ресторан "фаст фуд" договор аренды до 30.11.2016 г.; 5). Страховая контора; 6). Туристическое агенство.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 124 800 €
Доход от аренды в год полный 124 800 €
Доходность текущая 8.91%
Доходность полная 8.91%
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте
Impressum