|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Галле - второй по величине город Федеральной Земли Саксония-Анхальт. Развивающийся город университетов, науки, промышленности. Микрорасположение: запланировано уплотнение застройки жилыми домами за счет территории, ранее использованной армией.
|
| Стоимость |
6 000 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
12.47% |
| Состояние объекта |
хорошее |
| Площадь участка |
11290 м2 |
| Год постройки |
1995 |
| Количество парковочных мест |
99 |
| Сдан в аренду |
да |
| Жилых единиц |
6 |
| Коммерческих единиц |
35 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
90 000 € |
| Налог на покупку |
300 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
360 000 € |
| Итого |
750 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
100913 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Центр смешанного назначения состоит из 6 строительных сооружений, в которых расположены: продуктовый супермаркет, магазин товаров повседневного спроса, супермаркет косметики и бытовой химии, офисные помещения, а также квартиры.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
510 210 € |
| Доход от аренды в год полный |
602 250 € |
| Доходность текущая |
8.5% |
| Доходность полная |
10.04% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
