|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Schwerin - административный центр федеральной земли Мекленбург — Передняя Померания. В настоящее время город насчитывает сто десять тысяч жителей и создан по образу своего замка-дворца, представляющий собой красивейшее здание, в котором смешались всевозможные стили различных эпох. Благодаря быстроразвивающемуся туризму, изучение истории в земле Мекленбург - Передняя Померания, где находится город, стало приносить неплохой доход.
|
| Стоимость |
7 300 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
12.41% |
| Площадь участка |
3858 м2 |
| Год постройки |
1998 |
| Объект охраны памятников |
есть |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
109 500 € |
| Налог на покупку |
365 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
438 000 € |
| Итого |
912 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
122777 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Объект представлет собой комплекс, состоящий из находящихся под охраной памятников архитектуры зданий, а также новых, современных конструкций. Комплекс объединяет магазины розничой торговли, развлекательный центр, зал игровых автоматов, кинотеатр, ресторан. Одно из исторических зданий комплекса представляет собой потенциал в виде требующих санации отдельных жилых помещений.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
610 656 € |
| Доход от аренды в год полный |
730 000 € |
| Доходность текущая |
8.37% |
| Доходность полная |
10% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
