|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Оживленный район Берлина. Хорошее траспортное сообщение. Остановка общественного транспорта - в непосредственной близости.
|
Стоимость |
4 600 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
6.12% |
Состояние объекта |
хорошее |
Качество оборудования |
хорошее |
Площадь участка |
1226 м2 |
Площадь объекта |
1722 м2 |
Год постройки |
2003 |
Сдан в аренду |
да |
Коммерческих единиц |
13 |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
69 000 € |
Налог на покупку |
276 000 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
276 000 € |
Итого |
621 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
3.5 % |
Срок кредита |
15 лет |
Первый взнос |
50 % |
Проценты (в первый год) |
77366 € |
Финансовый расчет |
Описание объекта:
Объект представляет собой частную клинику, где арендаторами являются врачи, имеющие частную практику. Представлены следующие направления медицины: неврология, терапия, офтальмология , ортопедия, физиотерапия, гинекология, психотерапия, оториноларингология и др. Аптека и кафе также в наличии. Надежные арендаторы.
|
Оборудование:
Оборудовано по последнему слову техники, обеспечен доступ во все помещения для людей с ограниченными возможностями, колясок, средств перевозки больных.
|
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
271 223 € |
Доход от аренды в год полный |
271 223 € |
Доходность текущая |
5.9% |
Доходность полная |
5.9% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|