|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Zwickau – один из самых крупных городов Саксонии с населением около 97 тыс. человек. В городе развито индустриальное производство: автомобилестроение (детали для компаний Audi, Volkswagen), машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехника. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программное обеспечение, чип-карты, микроэлектроника. Экономика Zwickau обладает высоким потенциалом роста.
|
| Стоимость |
650 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
20.12% |
| Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
| Площадь объекта |
564 м2 |
| Год постройки |
1920 |
| Год модернизации |
1996 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
9 750 € |
| Налог на покупку |
22 750 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
39 000 € |
| Итого |
71 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
2.5 % |
| Срок кредита |
30 лет |
| Первый взнос |
20 % |
| Проценты (в первый год) |
12720 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
46 260 € |
| Доход от аренды в год полный |
58 142 € |
| Доходность текущая |
7.12% |
| Доходность полная |
8.94% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
