|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в центре Gera. Население Gera составляет приблизительно 100 000 человек. Это третий по величине город в федеральной земле Тюрингия. В Гере находится самый большой в Тюрингии лесной массив, расположенный в черте города. Основными предприятиями, расположенными в городе, являются: частная клиника SRH Waldklinikum, машиностроительное предприятие Dagro Gera GmbH, коммуникации DTKS GmbH, Deutsche Telekom AG, замки́ Schloßsicherungen Gera GmbH, оптика POG Präzisionsoptik Gera GmbH, электрическое оборудование Electronicon Kondensatoren GmbH.
|
| Стоимость |
260 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
13.88% |
| Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
| Тип дома |
Таунхаус |
| Площадь участка |
360 м2 |
| Площадь объекта |
580.41 м2 |
| Год постройки |
1900 |
| Год модернизации |
1998 |
| Сдан в аренду |
да |
| Жилых единиц |
8 |
| Коммерческих единиц |
1 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
3 900 € |
| Налог на покупку |
13 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
15 600 € |
| Итого |
32 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3 % |
| Срок кредита |
23.3 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
3794 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
11 874 € |
| Доход от аренды в год полный |
27 930 € |
| Доходность текущая |
4.57% |
| Доходность полная |
10.74% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
