|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Эссен - город на западе Германии, в земле Северный Рейн - Вестфалия с населением около 580 тыс. человек. В Эссене расположена штаб-квартира крупнейшей немецкой газосбытовой и газотранспортной компании E.ON Ruhrgas. В выставочном комплексе Messe Essen каждый год проводится крупнейшая в мире выставка настольных игр — Internationale Spieltage.
|
| Стоимость |
4 540 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
6.9% |
| Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
| Площадь участка |
2320 м2 |
| Площадь объекта |
2266.39 м2 |
| Год постройки |
1983 |
| Год модернизации |
2004-2007 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
68 100 € |
| Налог на покупку |
227 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
272 400 € |
| Итого |
567 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
76357 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
288 007 € |
| Доход от аренды в год полный |
288 007 € |
| Доходность текущая |
6.34% |
| Доходность полная |
6.34% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
