|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Leipzig - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 500 тыс. человек. В последние годы наблюдается постоянный экономический рост. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38). В Лейпциге находится крупный международный аэропорт (Flughafen Leipzig-Halle). Крупнейшие предприятия: Amazon, DHL , Porsche, BMW, Siemens, TAKRAF(оборудование для горных разработок), Verbundnetzgas и другие. Один из крупнейших выставочных центров Германии (Leipziger Messe).
|
Стоимость |
670 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
12.06% |
Состояние объекта |
новый |
Площадь участка |
4000 м2 |
Площадь объекта |
946 м2 |
Год постройки |
1997 |
Сдан в аренду |
да |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
10 050 € |
Налог на покупку |
23 450 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
40 200 € |
Итого |
73 700 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
3 % |
Срок кредита |
10 лет |
Первый взнос |
50 % |
Проценты (в первый год) |
9520 € |
Финансовый расчет |
Описание объекта:
Арендаторы: 1). KONSUM - сетевик, договор аренды до 2025 года + опции; 2). Физиотерапия, договор аренды до 2022 года; 3). Косметический салон; 4). Парикмахерская.
|
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
63 000 € |
Доход от аренды в год полный |
63 000 € |
Доходность текущая |
9.4% |
Доходность полная |
9.4% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|