Northwest Estate - недвижимость в Германии
Тел. 8 800 775 40 01 Москва  (495) 504 3784
С.-Петербург  (812) 309 5106
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Квартиры Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Супермаркет в пригороде Лейпцига
Экспорт в PDF NW-ID 3970

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Leipzig - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 500 тыс. человек. В последние годы наблюдается постоянный экономический рост. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38). В Лейпциге находится крупный международный аэропорт (Flughafen Leipzig-Halle). Крупнейшие предприятия: Amazon, DHL , Porsche, BMW, Siemens, TAKRAF(оборудование для горных разработок), Verbundnetzgas и другие. Один из крупнейших выставочных центров Германии (Leipziger Messe).

Стоимость 670 000 EUR
Рентабельность инвестиций 12.06%
Состояние объекта новый
Площадь участка 4000 м2
Площадь объекта 946 м2
Год постройки 1997
Сдан в аренду да


Затраты на покупку
Нотариальное оформление 10 050 €
Налог на покупку 23 450 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 40 200 €
Итого 73 700 €


Финансирование
Ставка по кредиту 3 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 9520 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторы: 1). KONSUM - сетевик, договор аренды до 2025 года + опции; 2). Физиотерапия, договор аренды до 2022 года; 3). Косметический салон; 4). Парикмахерская.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 63 000 €
Доход от аренды в год полный 63 000 €
Доходность текущая 9.4%
Доходность полная 9.4%
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте