|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Leipzig - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 500 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38). Одним из важнейших направлений экономики Лейпцига является автомобилестроение - на севере города расположены заводы BMW и Porsche. Здесь также находятся представительство DHL, активно использующей аэропорт Leipzig/Halle для отправлений в Брюссель, компании Kirow Ardelt AG, производящей строительные краны, а также Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF и Verbundnetzgas.
|
Стоимость |
2 140 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
33.63% |
Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
Тип дома |
свободно стоящий |
Площадь участка |
7000 м2 |
Площадь объекта |
6788 м2 |
Год постройки |
1962 |
Год модернизации |
1998 |
Сдан в аренду |
да |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
32 100 € |
Налог на покупку |
74 900 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
128 400 € |
Итого |
235 400 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
2.5 % |
Срок кредита |
30 лет |
Первый взнос |
20 % |
Проценты (в первый год) |
41877 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
235 300 € |
Доход от аренды в год полный |
288 002 € |
Доходность текущая |
11% |
Доходность полная |
13.46% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|