|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Расположен в городе Zwickau в федеральной земле Саксония. Население Zwickau - приблизительно 94 000 жителей.
Zwickau традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: еще несколько столетий назад здесь были обнаружены залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито автомобилестроение (крупнейший завод VW), микроэлектроника и сфера IT (причём на регион Zwickau-Chemnitz приходится 2/3 всех предприятий Саксонии, работающих в данной области) и производство тканей.
|
| Стоимость |
310 000 EUR
Зарезервировано |
| Рентабельность инвестиций |
13.29% |
| Вид объекта |
Жилой дом с коммерческими помещениями |
| Состояние объекта |
Отличное |
| Год постройки |
1904 |
| Год модернизации |
2012 |
| Сдан в аренду |
да |
| Жилых единиц |
8 |
| Коммерческих единиц |
2 |
| Арендуемая площадь |
724 м2 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
4 650 € |
| Налог на покупку |
10 850 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
18 600 € |
| Итого |
34 100 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
2.5 % |
| Срок кредита |
32.7 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
3796 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Этот трёхэтажный дом с подвалом и мансардой был построен в 1986 году полностью отремонтирован в 2012. В доме 2 коммерческих помещения (200 кв.м.), на 2 и 3 этажах расположены по 3 квартиры, на 4 этаже - 2. Площадь квартир от 47 до 106 кв.м.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
32 484 € |
| Доход от аренды в год полный |
32 484 € |
| Доходность текущая |
10.48% |
| Доходность полная |
10.48% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
