|
|
   
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в оживленном районе Halle (Saale). Население Halle (Saale) составляет приб. жителей 238014 и находится в федеральной земле Саксония -Анхальт.
|
| Стоимость |
1 500 000 EUR |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
3176 м2 |
| Площадь объекта |
2779.35 м2 |
| Год постройки |
1999 |
| Количество парковочных мест |
50 |
| Сдан в аренду |
да |
| Коммерческих единиц |
5 |
| Доход от аренды в год текущий |
168 000 € |
| Доход от аренды в год полный |
168 000 € |
| Доходность текущая |
11.2% |
| Доходность полная |
11.2% |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
14 400 € |
| Налог на покупку |
72 000 € |
| Комиссия агентства |
90 000 € |
| Итого |
176 400 € |
|
Описание объекта:
Арендаторы:
1. Кафе, 130 м2, договор до 31.102017
2. Сетевой Фитнес, 1250 м2, договор до 31.02.2014 + продление 1х4 года
3. Магазин сантехники, 582 м2, бессрочный договор
4. Салон красоты, 290 м2, договор до 30.06.2020 + продление 1х5 лет (сделали ремонт за свой счет)
5. Магазин БиоПродуктов, 526м2, договор до 31.05.2021 + продление 2х5 лет
6. Большая 2-х этажная парковка
|
|
Оборудование:
Только-что произведен полный косметический ремонт.
|
Маклерская комиссия составляет 6% + НДС. |
|
|
|
|
|
© 2010-2013 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
