|
|
   
|
|
|
Расположение:
В городе Dresden приблизительно 523.000 жителей и он находится в федеральной земле Саксония.
|
| Стоимость |
3 100 000 EUR |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
6808 м2 |
| Площадь объекта |
2865.75 м2 |
| Год постройки |
2011 |
| Сдан в аренду |
да |
| Доход от аренды в год текущий |
259 327 € |
| Доход от аренды в год полный |
259 327 € |
| Доходность текущая |
8.37% |
| Доходность полная |
8.37% |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
46 500 € |
| Налог на покупку |
108 500 € |
| Комиссия агентства |
186 000 € |
| Итого |
341 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.95 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
40 % |
| Погашение в месяц |
13 647 € |
| Погашение в год |
163 762 € |
|
|
Описание объекта:
Построен в 2011 году. Арендаторы - крупные сетевики (Norma, Tedi, Kik, Sparkasse и другие). Заключены долгосрочные договоры аренды на 10, 12 и 13 лет, с опциями продления.
|
Маклерская комиссия составляет 6% + НДС. |
|
|
|
|
|
© 2010-2013 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
