Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Автомобильная мойка и автомастерская
Экспорт в PDF NW-ID 3684

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Автомобильная мойка находится в районе Берлина Hellersdorf-Marzahn на одной из центральных улиц района, проходимость до 20.000 транспортных средств в день, что является основным условием для авто-сервисных предприятий.

Стоимость 1 200 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 12.54%
Состояние объектахорошее
Площадь участка2300 м2
Год постройки1998
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление18 000 €
Налог на покупку72 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)72 000 €
Итого162 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.99 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)22978 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Объект арендуют два предприятия, работающих в сфере автосервиса. Автомойка работает с 1998 года, основной срок договора до 2018, затем 10 лет опционально. С 01.12.2011 новый арендатор в автомастерской. Заключен арендный договор на 10 лет плюс 10 лет опционально. Первые несколько месяцев арендатор будет производить ремонт и перестраивать внутренние помещения за свой счет (см. доход текущй), затем - повышение арендных платежей (см. доход полный)



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий112 500 €
Доход от аренды в год полный126 900 €
Доходность текущая9.38%
Доходность полная10.58%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте