| Финансовый расчет по объекту 3969 | |
| Стоимость объекта | 830.000 € |
| Затраты на приобретение (агентские услуги, налог на приобретение) | 96.150 € |
| Общий объем инвестиций | 926.150 € |
| Объем собственных средств (с учетом банковской комиссии) | 515.300 € |
| Объем заемных средств | 415.000 € |
| Информация по кредиту | |
| Месячный аннуитет | 3.156 € |
| Годовой аннуитет | 37.867 € |
| Сумма процентов к оплате | 153.011 € |
| Сумма основного долга | 415.000 € |
| Общая сумма выплат | 568.011 € |
| Процент переплаты | 36.87 % |
| Срок кредитования | 15 лет |
| Эффективная ставка по кредиту | 4.5 % |
| Доля собственного капитала | 50 % |
| Дата погашения кредита | Декабрь 2026 |
| Финансовые показатели | |
| Ежегодный доход | 78.709 € |
| Ежегодные операционные расходы | 5.235 € |
| Валовая прибыль | 73.474 € |
| Налог на прибыль (после погашения всего кредита) | 9.498 € |
| Доход после уплаты налогов (после погашения всего кредита) | 63.975 € |
| Рентабельность | 81.28 % |
| Точка окупаемости (лет с момента покупки объекта) | 16 |
| Доходность на вложенный капитал | 11.72 % |
| Рентабельность инвестиций | 6.91 % |
| Рентабельность собственных инвестиций | 12.52 % |