| Финансовый расчет по объекту 3853 | |
| Стоимость объекта | 365.000 € |
| Затраты на приобретение (агентские услуги, налог на приобретение) | 46.000 € |
| Общий объем инвестиций | 411.000 € |
| Объем собственных средств (с учетом банковской комиссии) | 230.325 € |
| Объем заемных средств | 182.500 € |
| Информация по кредиту | |
| Месячный аннуитет | 1.343 € |
| Годовой аннуитет | 16.121 € |
| Сумма процентов к оплате | 59.312 € |
| Сумма основного долга | 182.500 € |
| Общая сумма выплат | 241.812 € |
| Процент переплаты | 32.5 % |
| Срок кредитования | 15 лет |
| Эффективная ставка по кредиту | 4 % |
| Доля собственного капитала | 50 % |
| Дата погашения кредита | Декабрь 2026 |
| Финансовые показатели | |
| Ежегодный доход | 38.500 € |
| Ежегодные операционные расходы | 3.425 € |
| Валовая прибыль | 35.075 € |
| Налог на прибыль (после погашения всего кредита) | 3.913 € |
| Доход после уплаты налогов (после погашения всего кредита) | 31.162 € |
| Рентабельность | 80.94 % |
| Точка окупаемости (лет с момента покупки объекта) | 14 |
| Доходность на вложенный капитал | 13.29 % |
| Рентабельность инвестиций | 7.58 % |
| Рентабельность собственных инвестиций | 13.64 % |