Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в Нюрнберге
Экспорт в PDF NW-ID 5506

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Нюрнберг - город в центральной части Баварии, расположенный в 170 км к северу от Мюнхена. Население города – приблизительно 500 000 человек. Нюрнберг является крупнейшим экономическим и культурным центром Германии. Город занимает одно из первых мест по производству информационных технологий и электроники, а также является ведущим в области маркетинговых исследований. В Нюрнберге ежегодно проводятся международные ярмарки и конгрессы. С вкладом в валовой национальный продукт в размере 50 миллиардов евро регион Нюрнберга относится к экономически сильнейшим регионам Германии.

Стоимость 1 830 000 EUR
Рентабельность инвестиций 6.01%
Площадь участка1500 м2
Площадь объекта1300 м2
Год постройки1971
Год модернизации2015
Сдан в арендуда
Коммерческих единиц5


Затраты на покупку
Нотариальное оформление27 450 €
Налог на покупку64 050 €
Комиссия агентства (6% без НДС)109 800 €
Итого201 300 €
Описание объекта:

Объект расположен в западной части города с большой плотностью населения (около 20 тыс.жителей), рядом находится филиал немецкого банка и аптека, автобусная остановка, что повышает покупательскую способность. Полная санация здания была проведена в 2015 году. Торговый комплекс разделен на 5 коммерческих единиц. Договор аренды с якорным арендатором до 2036 года, до 2026 без права расторжения



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий110 000 €
Доход от аренды в год полный110 000 €
Доходность текущая6.01%
Доходность полная6.01%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте