Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Офисное здание в Берлине
Экспорт в PDF NW-ID 5488

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Берлин - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW. Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов в Европе.

Стоимость 34 000 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 4.36%
Площадь участка1189 м2
Площадь объекта8000 м2
Год постройки2016
Сдан в арендуда
Гаражей25
Арендуемая площадь5440 м2


Затраты на покупку
Нотариальное оформление510 000 €
Налог на покупку2 040 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)2 040 000 €
Итого4 590 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.3 %
Срок кредита10 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)371028 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

На продажу предлагается строящееся современное 7-ми этажное офисное здание, срок сдачи в эксплуатацию назначен на октябрь 2016 года. Здание сдано в долгосрочную аренду немецкой медиа-группе. Договор аренды подписан до 2026 года.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий1 404 000 €
Доход от аренды в год полный1 404 000 €
Доходность текущая4.13%
Доходность полная4.13%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте