Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Супермаркет в Нижней Саксонии
Экспорт в PDF NW-ID 5376

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Объект расположен в Земле Нижняя Саксония недалеко от Ганновера. Ганновер - административный центр земли Нижняя Саксония, в котором проживает более 500 000 человек. Является крупным железнодорожным узлом на месте пересечения двух магистралей – Гамбург – Мюнхен и Берлин – Амстердам. Ганновер на сегодняшний день – крупнейший выставочный город Германии, экономический и индустриальный центр, одна из музыкальных столиц севера Европы, и, конечно же, город Всемирной выставки ЭКСПО 2000. В Ганновере накоплен большой опыт проведения международных выставок, среди которых самая известная и одна из самых крупных промышленных ярмарок в мире Hannover Messe, открывающаяся каждую весну.

Стоимость 1 950 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 9.37%
Площадь участка4000 м2
Площадь объекта1186 м2
Год постройки1996
Год модернизации2015
Сдан в арендуда
Арендуемая площадь1186 м2


Затраты на покупку
Нотариальное оформление29 250 €
Налог на покупку97 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС)117 000 €
Итого243 750 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.3 %
Срок кредита9 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)21166 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Объект расположен в небольшом городке в Нижней Саксонии. Объект был построен в 1996 году, в 2015 году была проведена полная модернизация здания. Арендатор - продуктовый супермаркет NETTO. Договор аренды до 2025 года без права расторжения + опции продления. Объект расположен в центре небольшого города.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий144 960 €
Доход от аренды в год полный144 960 €
Доходность текущая7.43%
Доходность полная7.43%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте