Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Здание городского департамента в Дрездене
Экспорт в PDF NW-ID 5337

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Дрезден является столицей федеральной земли Саксония. Население города - около 515 000 человек. Один из лидеров Германии по темпам экономического роста. Большинство предприятий города работают в сферах микроэлектроники (AMD Saxony, Infineon, Qimonda), информационных (SAP SI AG, T-Systems, TecArt Group, Siemens AG) и нанотехнологий (разработка суперпроводников), биотехнологий, фармацевтики (Linde AG, GlaxoSmithKline-Konzern), машиностроения, туризма (7 миллионов туристов ежегодно) и культуры, при этом тесно сотрудничая с многочисленными ВУЗами города.

Стоимость 26 900 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 8.82%
Площадь объекта13585 м2
Год постройки2015
Сдан в арендуда
Коммерческих единиц1
Арендуемая площадь11585 м2


Затраты на покупку
Нотариальное оформление403 500 €
Налог на покупку941 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС)1 614 000 €
Итого2 959 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.5 %
Срок кредита20 лет
Первый взнос30 %
Проценты (в первый год)457127 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендатором помещения является город Дрезден. Бессрочный договор аренды без права расторжения в течение 10 лет. Договор вступает в силу с 01.07.2015 года.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий1 538 999 €
Доход от аренды в год полный1 567 799 €
Доходность текущая5.72%
Доходность полная5.83%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте