Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Супермаркет в Баварии
Экспорт в PDF NW-ID 5308

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Супермаркет расположен на территории земли Бавария, в городе недалеко от Нюрнберга.

Стоимость 2 600 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 10.44%
Площадь участка5945 м2
Площадь объекта1589 м2
Год постройки2002
Год модернизации2015
Количество парковочных мест89
Сдан в арендуда
Коммерческих единиц4
Арендуемая площадь1589 м2


Затраты на покупку
Нотариальное оформление39 000 €
Налог на покупку91 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)156 000 €
Итого286 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.8 %
Срок кредита8.9 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)34281 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Здание было модернизировано в 2015 году, после чего, был заключен новый договор аренды с крупным немецким сетевым супермаркетом Norma. Арендаторы: NORMA, булочная-кафе, мясная лавка и Fressnapf (сетевой зоомагазин). Договор аренды с якорным арендатором до 2025 года без права расторжения.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий214 000 €
Доход от аренды в год полный214 000 €
Доходность текущая8.23%
Доходность полная8.23%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте