Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Жилой комплекс вблизи Дортмунда
Экспорт в PDF NW-ID 5275

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей. Дортмунд является одним из самых крупных транспортных узлов Вестфалии. Хорошо развитая автотранспортная сеть благодаря шести проходящим через город автобанам (A1, A2, A40, A42, A44, A45) и пяти скоростным трассам (B1, B54, B234, B235, B236) соединена с всегерманской сетью магистральных дорог.

Стоимость 5 900 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 10.96%
Площадь участка8899 м2
Площадь объекта8533 м2
Год постройки1989
Сдан в арендуда
Жилых единиц71


Затраты на покупку
Нотариальное оформление88 500 €
Налог на покупку383 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС)354 000 €
Итого826 000 €
Описание объекта:

На первом этаже здания находятся магазины и офисы. Основной арендатор - крупный супермаркет. На остальных этажах находятся в общей сложности 71 квартиры. Договор аренды с якорным арендатором до 2020 года + 5 лет опция продления. Система отопления была обновлена в 2013 году. Здание в хорошем техническом состоянии.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий511 691 €
Доход от аренды в год полный646 723 €
Доходность текущая8.67%
Доходность полная10.96%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте