Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Супермаркет в Штутгарте
Экспорт в PDF NW-ID 5190

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Объект расположен в престижном районе города Штутгарт. Штутгарт - столица земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр. В Штутгарте проживает около 600 тысяч человек, город занимает по этому показателю шестое место в стране. Штутгарт считается одним из крупнейших инновационных центров Европы и имеет самый высокий уровень благосостояния среди всех городов Германии. В настоящее время Штутгарт является мощным центром высоких технологий и машиностроительной отрасли. Здесь расположены представительства крупнейших международных корпораций. В число одних из наиболее значительных организаций, расположенных в регионе, входят Daimler AG, Porsche, Bosch, Celesio, HP/Compaq Deutschland и IBM Deutschland, каждая из которых имеет здесь всемирную или европейскую штаб-квартиру

Стоимость 3 100 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 8.13%
Площадь участка3782 м2
Площадь объекта2168 м2
Год постройки1994
Количество парковочных мест57
Сдан в арендуда
Коммерческих единиц2


Затраты на покупку
Нотариальное оформление46 500 €
Налог на покупку155 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)186 000 €
Итого387 500 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.8 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)41787 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Объект полностью сдан в аренду. 1060м2 арендатор - крупный сетевой супермаркет Peny. Договор аренды до 2039, без права расторжения до 2027. 1056м2 арендатор – крупная немецкая компания, занимающаяся продажей и сдачей в аренду строительной техники. На территории Германии 30 филиалов и представительств. Компания является собственником прилегающего земельного участка, который используют, как стоянку – склад для своей продукции. Договор аренды до 2018 года.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий213 348 €
Доход от аренды в год полный213 348 €
Доходность текущая6.88%
Доходность полная6.88%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте