Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в пригороде Zwickau
Экспорт в PDF NW-ID 4797

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Объект расположен в пригороде Zwickau. Zwickau – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Город традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: еще несколько столетий назад здесь были обнаружены залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение (детали для компаний Audi, Volkswagen), машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники (причём на регион Zwickau-Chemnitz приходится 2/3 всех предприятий Саксонии, работающих в данной области) и производство тканей.

Стоимость 3 150 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 11.13%
Состояние объектановый
Площадь участка9959 м2
Площадь объекта2550 м2
Год постройки2013
Количество парковочных мест80
Сдан в арендуда
Коммерческих единиц5
Арендуемая площадь2550 м2


Затраты на покупку
Нотариальное оформление47 250 €
Налог на покупку110 250 €
Комиссия агентства (6% без НДС)189 000 €
Итого346 500 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.8 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос40 %
Проценты (в первый год)50953 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторами торгового центра являются крупные сетевые компании, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды (до февраля 2025 года + опции продления ).



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий246 600 €
Доход от аренды в год полный246 600 €
Доходность текущая7.83%
Доходность полная7.83%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте