Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Супермаркет в Mannheim
Экспорт в PDF NW-ID 4784

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Mannheim - третий (после Штутгарта и Карлсруэ) по величине город в земле Баден-Вюртемберг, центр агломерации треугольник Рейн-Неккар . Население - свыше 310 000 человек.
Mannheim является важным транспортным узлом Европы, отчасти благодаря своему расположению практически посередине между Штутгартом и Франкфуртом на Майне. В городе находятся вторая по величине сортировочная станция Германии и один из важнейших речных портов Европы. В Mannheim расположены многочисленные фирмы, фабрики и заводы. В частности, здесь производятся дизельные двигатели и шины для Daimler AG. Кроме того, в городе представлены такие компании как ABB, Alstom, BASF, Bilfinger Berger, Bombardier, Fuchs Petrolub AG, John Deere, Siemens, SCA, Südzucker и другие.

Стоимость 2 400 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 7.92%
Состояние объектановый
Площадь участка4569 м2
Площадь объекта1129 м2
Год постройки2012
Количество парковочных мест66
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление36 000 €
Налог на покупку120 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)144 000 €
Итого300 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.2 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)36934 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендатор - сетевик Netto. Договор аренды до 2027 года + опции продления 3 x 5 лет. Здание оборудовано солнечными батареями.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий166 700 €
Доход от аренды в год полный166 700 €
Доходность текущая6.95%
Доходность полная6.95%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте