Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Коммерческая недвижимость в München
Экспорт в PDF NW-ID 4780

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
München расположен на реке Изар на юге Германии. Является столицей федеральной земли Бавария и третьим по величине городом Германии (после Берлина и Гамбурга). Население Мюнхена составляет порядка 1,5 млн. человек.
В Мюнхене самый низкий уровень безработицы из всех городов Германии, в которых проживает более чем 1 млн. человек (5,6%). В городе свои штаб квартиры имеют известные на весь мир компании, среди которых: Siemens AG (электроника), BMW (автомобили), MAN AG (производитель грузовиков), Allianz (страхование), Rohde & Schwarz (электроника).

Стоимость 5 500 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 6.57%
Состояние объектановый
Площадь участка3071 м2
Площадь объекта700 м2
Год постройки2013
Сдан в арендуда
Коммерческих единиц1


Затраты на покупку
Нотариальное оформление82 500 €
Налог на покупку192 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС)330 000 €
Итого605 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.2 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)84641 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендатор - сетевая компания. Договор аренды с 2013 года по 2028 год + опция продления 1/5 лет.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий326 500 €
Доход от аренды в год полный326 500 €
Доходность текущая5.94%
Доходность полная5.94%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте