Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Супермаркет на северо-западе Берлина
Экспорт в PDF NW-ID 4741

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Объект расположен в 30 мин. езды от центра Берлина, в курортном районе. Население Berlin составляет приб. жителей 3.500.000.

Стоимость 1 950 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 8.92%
Состояние объектановый
Площадь участка6900 м2
Площадь объекта1622 м2
Год постройки1998
Год модернизации2009/2010
Количество парковочных мест80
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление29 250 €
Налог на покупку126 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС)117 000 €
Итого273 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.2 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)30009 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

С сетевыми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды: 1). Fristo договор до 2020 г. + опции продления 5х3 года; 2). Penny договор до 2022 года + опции продления 3х3 года.
В 2009-2010 годах здание было полностью реконструировано под арендатора Penny.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий151 287 €
Доход от аренды в год полный151 287 €
Доходность текущая7.76%
Доходность полная7.76%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте