Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в Magdeburg
Экспорт в PDF NW-ID 4518

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Magdeburg - столица земли Саксония-Анхальт. Расположен на средней Эльбе, у восточного края Магдебургской бёрды. Население города приблизительно 230 тыс. человек. В городе активно поддерживаются инновационные разработки в области машиностроения и оборудования, экотехнологии и управления жизненным циклом, а также в области управления. Многие компании, предлагающие логистические услуги, а также люди, нуждающиеся в логистических партнерах могут воспользоваться отличной инфраструктурой Магдебурга. Это причина стремительного роста деревообрабатывающей промышленности, который наблюдается в городе в последнее время

Стоимость 4 600 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 9.29%
Состояние объектаНовый
Площадь участка9500 м2
Площадь объекта2842 м2
Год постройки2008
Количество парковочных мест136
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление69 000 €
Налог на покупку230 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)276 000 €
Итого575 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.5 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос40 %
Проценты (в первый год)92840 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторы:
1. LIDL, договор аренды до 2023 года
2. Takko, договор аренды до 2018 года
3. K+K Schuhe, договор аренды до 2018 года
4. TEDI, договор аренды до 2018 года
5. Закусочная, договор аренды на 5 лет.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий340 117 €
Доход от аренды в год полный340 117 €
Доходность текущая7.39%
Доходность полная7.39%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте