Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в пригороде Wolfsburg
Экспорт в PDF NW-ID 4506

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Вольфсбург – это окружной немецкий город, расположенный в земле Нижняя Саксония с населением около 100 тыс. человек. Именно здесь находится штаб-квартира знаменитого на весь мир концерна «Фольксваген». Вместе с Брауншвейгом и Зальцгиттером Вольфсбург образует один из девяти самых развитых центров Нижней Саксонии. Кроме этого, город входит в состав агломерации под названием Ганновер-Брауншвейг-Гёттинген-Вольфсбург.

Стоимость 4 530 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 10.68%
Состояние объектаНовый
Площадь участка6000 м2
Площадь объекта4426.12 м2
Год постройки2010
Количество парковочных мест90
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление67 950 €
Налог на покупку226 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС)271 800 €
Итого566 250 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.2 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос40 %
Проценты (в первый год)83656 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

С сетевыми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 15 и 12 лет + опции продления 3х5 лет.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий362 244 €
Доход от аренды в год полный362 244 €
Доходность текущая8%
Доходность полная8%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте