Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в Hannover
Экспорт в PDF NW-ID 4480

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Ганновер - административный центр земли Нижняя Саксония. В городе проживает более 500 тыс. человек. Является крупным железнодорожным узлом на месте пересечения двух магистралей – Гамбург – Мюнхен и Берлин – Амстердам. Ганновер на сегодняшний день – крупнейший выставочный город Германии, экономический и индустриальный центр, одна из музыкальных столиц севера Европы, и – это уже из новейшей истории, - город Всемирной выставки ЭКСПО 2000. В Ганновере накоплен большой опыт проведения международных выставок, среди которых самая известная и одна из самых крупных промышленных ярмарок в мире Hannover Messe. Эта ярмарка работает каждую весну.

Стоимость 5 800 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 12.3%
Состояние объектаНовый
Площадь участка15236 м2
Площадь объекта4807.27 м2
Год постройки2008
Количество парковочных мест127
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление87 000 €
Налог на покупку290 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)348 000 €
Итого725 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.2 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос40 %
Проценты (в первый год)107109 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторы - крупные сетевые компании. Заключены долгосрочные договоры аренды на 15 и 10 лет + опции продления.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий517 069 €
Доход от аренды в год полный517 069 €
Доходность текущая8.91%
Доходность полная8.91%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте