Немецкий инвестиционный рынок недвижимости всегда считался чрезвычайно устойчивым и безопасным инвестиционным выбором как в самой Германии так и на международном уровне. Ничто не может иллюстрировать стабильность немецкого рынка недвижимости лучше, чем текущий финансовый кризис. В то время как цены на недвижимость во многих европейских странах упали, немецкий рынок частной собственности быстро развивается во многих областях.

Несомненно, экономический кризис последних лет коснулся в определённой степени и рынка коммерческой недвижимости, но в настоящее время он быстро восстанавливается. Цены на частную собственность во время кризиса оставались повсюду устойчивыми и в настоящее время есть тенденция к их резкому повышению. "Безопасные инвестиции в недвижимость никогда не были столь привлекательны, и пользовались большим спросом, чем в настоящее время- время нестабильной экономической ситуации - как безопасный вариант инвестиций, приносящий регулярный доход и / или создающий альтернативу пенсионным фондам.»

В настоящее время наблюдается растущий интерес к недвижимости на вторичном рынке и явное увеличение спроса, сигнализирующие рост цен. Также впервые наблюдается тенденция снижения предложения на недвижимость на фоне продолжительного роста спроса. Этот спрос продиктован традиционной убеждённостью в том, что немецкое недвижимое имущество –это безопасный и надежный вид инвестиций, растущими опасениями в связи с текущим финансовым кризисом, нависшей инфляцией и низкими процентными ставками, которые способствуют покупке недвижимого имущества не только инвесторами, но также и частными собственниками.

Помимо текущей ситуации на рынке, существует также ряд общих характеристик, делающих Германию интересным объектом для иностранных инвесторов:

• с населением приблизительно в 82 миллиона человек, Германия является самой густонаселённой страной Евросоюза
• Германия не является централизованной страной; в стране 2.076 городов, которые населяет 25,3 миллионов человек – приблизительно 30% населения живёт в 82 главных городах, население каждого из которых- свыше 100.000 человек, что делает Германию крупнейшим европейским рынком недвижимости
• в Германии - самая сильная экономика в Европе и третья по величине экономика в мире; экономика Германии составляет приблизительно одну треть всей экономики Еврозоны и является ведущей экономикой Европы
• в Германии существует устойчивая правительственная структура с сильной, прозрачной, прочно установившейся и хорошо зарекомендовавшей себя правовой системой
• соотношение цены и качества на рынке недвижимости в Германии является более оптимальным по сравнению с другими европейскими странами
• 40% населения являются частными собственниками и приблизительно 60% населения, живет в арендованных квартирах, арендованное жильё является нормой в Германии
• из-за растущего числа домашних хозяйств, состоящих из одного-двух человек, ожидается увеличение общего количества домашних хозяйств в ближайшие годы

Другими словами, немецкий рынок недвижимости – это идеальное место для инвестиций, т.к. он обеспечивает надежные инвестиционные объекты по ценам, которые все еще являются, несмотря на недавнее резкое снижение цен в других европейских странах, ниже сопоставимых цен в других западноевропейских странах, высокая рентабельность, многообещающая перспектива и защита имущества от экономических катаклизмов, таких как инфляция и т.д.