Статьи. Недвижимость в Германии

В апреле 2009 года в Москву с деловым визитом прибыла делегация из Саксонии во главе с премьер-министром Саксонии Станиславом Тиллихом. Немецкий гость не скрывал, что цель его визита - укрепить и расширить связи с Москвой. Для этого с ним в столицу приехала делегация бизнесменов из Германии...

Германия считается традиционно страной квартиросъемщиков: 57% жителей страны снимают жилье в аренду. Жилые помещения арендуются в крупных городах в 5 раз чаще, чем покупаются. Повышенным спросом пользуются квартиры небольшой площади и квартиры класса «люкс». Снижения спроса на арендуемую площадь не ожидается, наоборот, потребность в ней растет с каждым годом, за счет увеличения метража и количества домашних хозяйств. Эксперты рассчитывают на динамичный рост цен.

Покупая недвижимость в Германии, Вы приобретаете, с юридической точки зрения, часть земли. Даже при покупке квартиры Вы становитесь владельцем доли земельного участка, на котором стоит дом. Все изменения, связанные с участком, заносятся в поземельную книгу. Любые договорные соглашения, связанные с правами на участок земли, оформляются у нотариуса. (Ваше присутствие не является обязательным).

Приобретение недвижимости иностранцем не из Евросоюза не дает ему права постоянного проживания в Германии. По запросу в посольство ФРГ в Москве или в консульство ФРГ в Санкт-Петербурге владелец недвижимости получает возможность упрощенного въезда в страну. Подробную информацию Вы найдете на официальном сайте Посольства Германии в Москве www.moskau.diplo.de.
Обладатель недвижимости в рамках предпринимательской деятельности при выполнении определенных требований властей имеет возможность получить вид на жительство.

Право владения собственностью защищено Конституцией.