Статьи. Недвижимость в Германии

Успешно завершив 2011 год, немецкая экономика, скорее всего, немного остынет в течение следующих 12 месяцев. В 2012 году прогнозируется рост ВВП от 0,7 до 1,0%, который хоть и меньше, чем в 2011 году, но по-прежнему положителен.
Тем не менее, несмотря на не очень сильный рост, немецкая экономика все ещё остаётся в хорошем состоянии. Аналитики предполагают, что Германия справится с кризисом евро лучше своих других партнеров по еврозоне благодаря своей исключительной финансовой стабильности.

Германия считается традиционно страной квартиросъемщиков: 57% жителей страны снимают жилье в аренду. Жилые помещения арендуются в крупных городах в 5 раз чаще, чем покупаются. Повышенным спросом пользуются квартиры небольшой площади и квартиры класса «люкс». Снижения спроса на арендуемую площадь не ожидается, наоборот, потребность в ней растет с каждым годом, за счет увеличения метража и количества домашних хозяйств. Эксперты рассчитывают на динамичный рост цен.

Покупая недвижимость в Германии, Вы приобретаете, с юридической точки зрения, часть земли. Даже при покупке квартиры Вы становитесь владельцем доли земельного участка, на котором стоит дом. Все изменения, связанные с участком, заносятся в поземельную книгу. Любые договорные соглашения, связанные с правами на участок земли, оформляются у нотариуса. (Ваше присутствие не является обязательным).

Приобретение недвижимости иностранцем не из Евросоюза не дает ему права постоянного проживания в Германии. По запросу в посольство ФРГ в Москве или в консульство ФРГ в Санкт-Петербурге владелец недвижимости получает возможность упрощенного въезда в страну. Подробную информацию Вы найдете на официальном сайте Посольства Германии в Москве www.moskau.diplo.de.
Обладатель недвижимости в рамках предпринимательской деятельности при выполнении определенных требований властей имеет возможность получить вид на жительство.

Право владения собственностью защищено Конституцией.
Статья 14 Основного Закона Федеративной Республики Германии
(1) Собственность и право наследования гарантируются. Их содержание и пределы определяются законами.

В апреле 2009 года в Москву с деловым визитом прибыла делегация из Саксонии во главе с премьер-министром Саксонии Станиславом Тиллихом. Немецкий гость не скрывал, что цель его визита - укрепить и расширить связи с Москвой. Для этого с ним в столицу приехала делегация бизнесменов из Германии...